{"product_id":"risoluzione-contratto-affitto","title":"Risoluzione Contratto Di Affitto","description":"\u003ch1 data-section-id=\"2lta5v\" data-start=\"137\" data-end=\"176\"\u003e🏠 RISOLUZIONE CONTRATTO DI AFFITTO\u003c\/h1\u003e\n\u003ch2 data-section-id=\"15b83on\" data-start=\"177\" data-end=\"228\"\u003eChiusura Anticipata del Contratto di Locazione\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3 data-section-id=\"1wgxg8e\" data-start=\"229\" data-end=\"282\"\u003eComunicazione Agenzia delle Entrate – Modello RLI\u003c\/h3\u003e\n\u003chr data-start=\"284\" data-end=\"287\"\u003e\n\u003ch2 data-section-id=\"1tnhrqp\" data-start=\"289\" data-end=\"340\"\u003e🔎 Cos’è la Risoluzione del Contratto di Affitto\u003c\/h2\u003e\n\u003cp data-start=\"342\" data-end=\"518\"\u003eLa \u003cstrong data-start=\"345\" data-end=\"385\"\u003eRisoluzione del Contratto di Affitto\u003c\/strong\u003e è la procedura con cui viene comunicata la \u003cstrong data-start=\"429\" data-end=\"483\"\u003ecessazione anticipata di un contratto di locazione\u003c\/strong\u003e prima della sua naturale scadenza.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"520\" data-end=\"566\"\u003eLa chiusura del contratto può avvenire quando:\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"568\" data-end=\"719\"\u003e\n\u003cli data-section-id=\"1bu9h7b\" data-start=\"568\" data-end=\"601\"\u003e\n\u003cp data-start=\"570\" data-end=\"601\"\u003eL’inquilino lascia l’immobile\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"mj9171\" data-start=\"602\" data-end=\"670\"\u003e\n\u003cp data-start=\"604\" data-end=\"670\"\u003eIl proprietario e l’inquilino decidono di terminare il contratto\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"1jkq1id\" data-start=\"671\" data-end=\"719\"\u003e\n\u003cp data-start=\"673\" data-end=\"719\"\u003eIl contratto viene interrotto per altri motivi\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"721\" data-end=\"816\"\u003eLa risoluzione deve essere comunicata all’\u003cstrong data-start=\"763\" data-end=\"788\"\u003eAgenzia delle Entrate\u003c\/strong\u003e tramite il \u003cstrong data-start=\"800\" data-end=\"815\"\u003eModello RLI\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003chr data-start=\"818\" data-end=\"821\"\u003e\n\u003ch1 data-section-id=\"17ccqg2\" data-start=\"823\" data-end=\"849\"\u003e📜 Riferimenti Normativi\u003c\/h1\u003e\n\u003cp data-start=\"851\" data-end=\"911\"\u003eLa risoluzione dei contratti di locazione è disciplinata da:\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"913\" data-end=\"1095\"\u003e\n\u003cli data-section-id=\"1pef10v\" data-start=\"913\" data-end=\"970\"\u003e\n\u003cp data-start=\"915\" data-end=\"970\"\u003e\u003cstrong data-start=\"915\" data-end=\"968\"\u003eD.P.R. 131\/1986 (Testo Unico Imposta di Registro)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"17dpptn\" data-start=\"971\" data-end=\"1042\"\u003e\n\u003cp data-start=\"973\" data-end=\"1042\"\u003eNormativa dell’\u003cstrong data-start=\"988\" data-end=\"1013\"\u003eAgenzia delle Entrate\u003c\/strong\u003e sui contratti di locazione\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"ch4nio\" data-start=\"1043\" data-end=\"1095\"\u003e\n\u003cp data-start=\"1045\" data-end=\"1095\"\u003eLegge sulle locazioni abitative \u003cstrong data-start=\"1077\" data-end=\"1095\"\u003eLegge 431\/1998\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"1097\" data-end=\"1206\"\u003eLa comunicazione della risoluzione deve essere effettuata entro \u003cstrong data-start=\"1161\" data-end=\"1205\"\u003e30 giorni dalla cessazione del contratto\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003chr data-start=\"1208\" data-end=\"1211\"\u003e\n\u003ch2 data-section-id=\"1w1y436\" data-start=\"1213\" data-end=\"1257\"\u003e❓ Quando è necessario fare la risoluzione\u003c\/h2\u003e\n\u003cp data-start=\"1259\" data-end=\"1308\"\u003eLa risoluzione del contratto è necessaria quando:\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1310\" data-end=\"1499\"\u003e✔ L’inquilino lascia l’abitazione\u003cbr data-start=\"1343\" data-end=\"1346\"\u003e✔ Il contratto viene terminato prima della scadenza\u003cbr data-start=\"1397\" data-end=\"1400\"\u003e✔ Il proprietario e l’inquilino interrompono il rapporto di locazione\u003cbr data-start=\"1469\" data-end=\"1472\"\u003e✔ L’immobile viene liberato\u003c\/p\u003e\n\u003chr data-start=\"1501\" data-end=\"1504\"\u003e\n\u003ch2 data-section-id=\"12fxewt\" data-start=\"1506\" data-end=\"1538\"\u003e⚙️ Come funziona la procedura\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3 data-section-id=\"10ddx9r\" data-start=\"1540\" data-end=\"1581\"\u003e1️⃣ Verifica contratto di locazione\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"1582\" data-end=\"1626\"\u003eControllo dei dati del contratto registrato.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-section-id=\"kcdw4b\" data-start=\"1628\" data-end=\"1656\"\u003e2️⃣ Raccolta documenti\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"1657\" data-end=\"1697\"\u003ePreparazione documentazione delle parti.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-section-id=\"zks068\" data-start=\"1699\" data-end=\"1733\"\u003e3️⃣ Compilazione Modello RLI\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"1734\" data-end=\"1769\"\u003eInserimento dati della risoluzione.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-section-id=\"1sclvqk\" data-start=\"1771\" data-end=\"1808\"\u003e4️⃣ Calcolo imposta di registro\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"1809\" data-end=\"1856\"\u003ePagamento imposta di risoluzione (se prevista).\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-section-id=\"4gkpjh\" data-start=\"1858\" data-end=\"1884\"\u003e5️⃣ Invio telematico\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"1885\" data-end=\"1948\"\u003eTrasmissione della comunicazione all’\u003cstrong data-start=\"1922\" data-end=\"1947\"\u003eAgenzia delle Entrate\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003chr data-start=\"1950\" data-end=\"1953\"\u003e\n\u003ch2 data-section-id=\"dm8d1j\" data-start=\"1955\" data-end=\"1973\"\u003e⚠ Errori comuni\u003c\/h2\u003e\n\u003cp data-start=\"1975\" data-end=\"2147\"\u003e❌ Comunicazione oltre i termini previsti\u003cbr data-start=\"2015\" data-end=\"2018\"\u003e❌ Dati del contratto non corretti\u003cbr data-start=\"2051\" data-end=\"2054\"\u003e❌ Mancato pagamento dell’imposta di risoluzione\u003cbr data-start=\"2101\" data-end=\"2104\"\u003e❌ Errori nella compilazione del modello RLI\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2149\" data-end=\"2196\"\u003eErrori possono comportare \u003cstrong data-start=\"2175\" data-end=\"2195\"\u003esanzioni fiscali\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003chr data-start=\"2198\" data-end=\"2201\"\u003e\n\u003ch2 data-section-id=\"1age02w\" data-start=\"2203\" data-end=\"2251\"\u003e💎 Perché richiedere assistenza professionale\u003c\/h2\u003e\n\u003cp data-start=\"2253\" data-end=\"2282\"\u003eCon assistenza specializzata:\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2284\" data-end=\"2521\"\u003e✔ Verifica del contratto registrato\u003cbr data-start=\"2319\" data-end=\"2322\"\u003e✔ Compilazione corretta del modello RLI\u003cbr data-start=\"2361\" data-end=\"2364\"\u003e✔ Calcolo imposta di risoluzione\u003cbr data-start=\"2396\" data-end=\"2399\"\u003e✔ Invio telematico all’Agenzia delle Entrate\u003cbr data-start=\"2443\" data-end=\"2446\"\u003e✔ Riduzione rischio errori o sanzioni\u003cbr data-start=\"2483\" data-end=\"2486\"\u003e✔ Supporto professionale completo\u003c\/p\u003e\n\u003chr data-start=\"2523\" data-end=\"2526\"\u003e\n\u003ch2 data-section-id=\"xoa9f8\" data-start=\"2528\" data-end=\"2551\"\u003e🎯 Benefici concreti\u003c\/h2\u003e\n\u003cul data-start=\"2553\" data-end=\"2750\"\u003e\n\u003cli data-section-id=\"znghix\" data-start=\"2553\" data-end=\"2600\"\u003e\n\u003cp data-start=\"2555\" data-end=\"2600\"\u003eChiusura ufficiale del contratto di affitto\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"1c6mi2r\" data-start=\"2601\" data-end=\"2638\"\u003e\n\u003cp data-start=\"2603\" data-end=\"2638\"\u003eConformità alla normativa fiscale\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"uv74t3\" data-start=\"2639\" data-end=\"2669\"\u003e\n\u003cp data-start=\"2641\" data-end=\"2669\"\u003eRiduzione rischio sanzioni\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"llljlg\" data-start=\"2670\" data-end=\"2705\"\u003e\n\u003cp data-start=\"2672\" data-end=\"2705\"\u003eGestione semplice della pratica\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-section-id=\"kuis3a\" data-start=\"2706\" data-end=\"2750\"\u003e\n\u003cp data-start=\"2708\" data-end=\"2750\"\u003eSupporto professionale nella registrazione\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003chr data-start=\"2752\" data-end=\"2755\"\u003e\n\u003ch2 data-section-id=\"irhgnf\" data-start=\"2757\" data-end=\"2782\"\u003e📂 Documenti necessari\u003c\/h2\u003e\n\u003cp data-start=\"2784\" data-end=\"2984\"\u003eDOC: Carta d’identità delle parti\u003cbr data-start=\"2817\" data-end=\"2820\"\u003eDOC: Codice Fiscale delle parti\u003cbr data-start=\"2851\" data-end=\"2854\"\u003eDOC: Copia del contratto di affitto registrato\u003cbr data-start=\"2900\" data-end=\"2903\"\u003eDOC: Dati catastali dell’immobile\u003cbr data-start=\"2936\" data-end=\"2939\"\u003eDOC: Ricevuta pagamento imposta (se presente)\u003c\/p\u003e\n\u003chr data-start=\"2986\" data-end=\"2989\"\u003e\n\u003ch2 data-section-id=\"15l8s9c\" data-start=\"2991\" data-end=\"3019\"\u003e🌐 Informazioni ufficiali\u003c\/h2\u003e\n\u003cp data-start=\"3021\" data-end=\"3080\"\u003eAgenzia delle Entrate\u003cbr data-start=\"3042\" data-end=\"3045\"\u003e\u003ca data-start=\"3045\" data-end=\"3078\" rel=\"noopener\" class=\"decorated-link\" href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\"\u003ehttps:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\u003cspan aria-hidden=\"true\" class=\"ms-0.5 inline-block align-middle leading-none\"\u003e\u003csvg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"20\" height=\"20\" aria-hidden=\"true\" data-rtl-flip=\"\" class=\"block h-[0.75em] w-[0.75em] stroke-current stroke-[0.75]\"\u003e\u003cuse fill=\"currentColor\" href=\"\/cdn\/assets\/sprites-core-fk4oovux.svg#304883\"\u003e\u003c\/use\u003e\u003c\/svg\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003chr data-start=\"3082\" data-end=\"3085\"\u003e\n\u003ch1 data-section-id=\"5w2bkv\" data-start=\"3087\" data-end=\"3144\"\u003e🚀 Comunica ora la risoluzione del contratto di affitto\u003c\/h1\u003e\n\u003cp data-start=\"3146\" data-end=\"3216\"\u003eChiudi correttamente il contratto e aggiorna la tua posizione fiscale.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3218\" data-end=\"3317\"\u003e✔ Compilazione Modello RLI\u003cbr data-start=\"3244\" data-end=\"3247\"\u003e✔ Invio telematico\u003cbr data-start=\"3265\" data-end=\"3268\"\u003e✔ Verifica imposte\u003cbr data-start=\"3286\" data-end=\"3289\"\u003e✔ Assistenza professionale\u003c\/p\u003e","brand":"CAF CAE","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56163814768966,"sku":null,"price":50.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0952\/6398\/1894\/files\/risoluzione-contratto-di-affitto-7210528.png?v=1775102656","url":"https:\/\/www.cafcae.it\/products\/risoluzione-contratto-affitto","provider":"CAF CAE","version":"1.0","type":"link"}